Principes pour mieux planifier les écoquartiers

Q.2 Offre résidentielle abondante et diversifiée

pour assurer l'accès à un logement adéquat à chaque ménage

Maximiser l’offre de logements pour accueillir la croissance démographique

  • Accueillir une part significative de la croissance anticipée dans la collectivité, en se basant notamment sur une évaluation des besoins en logements à court, moyen et long termes (vieillissement de la population, taille des ménages, croissance démographique prévue, migration, etc.).
  • Viser des densités résidentielles élevées, particulièrement à proximité du cœur du quartier et des infrastructures de transport en commun.

Assurer l’abordabilité pérenne et la diversité de l’offre résidentielle

  • Prévoir une diversité de types et de tailles d'habitations (bâtiments et logements) en cohérence avec les besoins identifiés sur le territoire.
  • Offrir des logements adaptés aux capacités financières des différents ménages par une gamme de prix variée, incluant des logements à but non lucratif ou des méthodes alternatives d’accès à la propriété (coop de propriétaires, autopromotion immobilière, cohabitat, etc.).
  • Intégrer des logements adaptés pour répondre aux besoins de certaines populations (personnes aînées, étudiant·es, personnes à risque d'itinérance, réfugié·es, personnes ayant besoin d'assistance, etc.).
  • Répartir la diversité de types de logements (taille, tenure, coûts) au sein du quartier afin d'éviter l'exclusion d'une partie de la population.
  • Impliquer une diversité d’organisations de promotion immobilière et de construction pour varier l’offre et augmenter la concurrence.

 

Pour aller plus loin

Ouvrages de Vivre en Ville

Autres ouvrages